Código: 80

Endereço: Rua Barão de Ubá entre a rua Santa Amélia e Av João Paulo, 309

Região: TIJUCA

Ponto de Referência: 20260-070

Bairro: Praça da Bandeira

Observação Valor: O proprietário está aberto a negociações e aceita permuta no valor de R$ 600 mil como entrada.

Área Total: 695,75 m²

Valor por m²: 4,00

Sobre o Imóvel

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, este terreno residencial é a escolha perfeita para você! Localizado no bairro Praça da Bandeira, na região da Tijuca, este terreno possui uma área total de 695,75 m², ideal para a construção de um empreendimento de alto padrão. Com um valor de R$ 1.700.000,00, este imóvel oferece um excelente potencial de retorno sobre o investimento.

Além da localização privilegiada, próximo a escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, este terreno também apresenta uma vantagem única: o proprietário está aberto a negociações e aceita permuta no valor de R$ 600 mil como entrada. Essa flexibilidade torna essa oportunidade ainda mais atrativa para investidores que buscam maximizar seus ganhos e diversificar seus investimentos no mercado imobiliário.

Imagine a possibilidade de construir um empreendimento sob medida para atender às demandas do mercado local, com uma localização estratégica e um potencial de valorização garantido. Não perca a chance de investir em um imóvel que oferece não apenas retorno financeiro, mas também a oportunidade de fazer parte do desenvolvimento urbano de uma das cidades mais vibrantes do Brasil. Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível oportunidade de investimento!

Características

Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Pontos Fortes

um terreno incrível localizado no coração da Tijuca, com as seguintes características:

- *Área*: Frente e fundos com 11,50 metros de largura na lateral direita e 60,50 metros na lateral esquerda.
- *Potencial de Construção*: 12 pavimentos.
- *Valor*: R$ 1,7 milhão.
- *Aceitação de Permuta*: O proprietário está aberto a negociações e aceita permuta no valor de R$ 600 mil como entrada.

Localização privilegiada:
📍 Rua Barão de Ubá, entre a rua Santa Amélia e a Av. João Paulo.

Este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e construtores. Se você deseja mais informações, agendar uma visita ou discutir detalhes específicos, estou à disposição para ajudar.

Observações

Terreno Residencial para Venda no bairro Praça da Bandeira, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, ponto de referência 20260-070.

Área Total de 414,00 m², Área do Terreno com 695,75 m².

Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, - O proprietário está aberto a negociações e aceita permuta no valor de R$ 600 mil como entrada..

Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Localização

Rua Barão de Ubá entre a rua Santa Amélia e Av João Paulo, 309, Rio de Janeiro - RJ, 20260-070

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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